Ако в момент на криза парите ти са в кеш, а не в активи – ЧЕСТИТО! Ти си инвеститор!
Двете най-коментирани теми, които вълнуват хората, както у нас, така и по света са свинският грип и световната икономическа криза. Поради това, че не се занимаваме с медицина, първият въпрос не ще бъде разгледан от нас. Втората тема засяга двата оновни икономически субекта – юридическите лица, т. е фирмите и физическите лица, като потребители.
Икономическата криза, повлия отрицателно на много отрасли, разклати основите на стабилни и големи корпорации и дори институции, за чиито крах не ни е минавало през ума, банкрутираха. Повиши се рязко нивото на безработицата и се предизвика световна паника, която доведе да крайни действия, както от страна на предприятията, така и от страна на хората, оставащи без доходи и затъващи в дългове.
Но в същината си, тази криза е банкова криза. Ако бизнеса ви е функционирал добре и не сте се подлъгали по примамливите предложения на финансовите институции, ако не сте решили, че притежавайки кредитна история, ще завоювате повече пазарни ниши и сте водили стабилна и добре обмислена политика, сега вие сте един от малкото, които притежават паричен актив, необременен от дългове. Честито! Сега предимството да имаш пари в брой, ви нарежда в редиците на инвеститорите!
Кризата само по себе си, не притежава единствено отрицателни харектеристики, а в някои отношения е изключително полезна за икономическите процеси и икономиката като цяло. Изчистващото и регулиращо действие, спомага за структуриране на пазарите, на откриване на нови пазарни позиции и ниши. Само съобразителният, иновативният, креативният и лавиращ бизнес, предприемач или служител би могъл да превърне минусите на кризата в свои лични плюсове и да реализира положителни резултати.
Кризата е като състезание с препятствия и единствено оцелелите и финиширали на края, успяват да се възкачат на почетната стълбица на победителите, със самочувствие за следващите надпревари.
В сектора на земеделието и по специално на пазара на земеделски земи, момента на световна криза е изключелно подходящ за инвестиране от страна на предприемчивите хора, притежаващи паричен ресурс. Сега излизат атрактивни имоти, които не биха се търгували в нормални условия. До миналата година се поддържаха много високи цени и някои парцели обезмисляха инвестиционните проекти на инвеститорите. Това беше обосновано, в доста голяма част, от тяхното пълно външно финансиране. Сега банките се въздържат от подобни смели политики и дават кредити в определени рамки от стойността на проекта. Като цяло, това е много по-здравословно за пазара на имоти, защото ще има повече свободен капитал и следователно пазарът ще бъде по-малко склонен към прегряване.
Пълното възстановяване на пазара на имоти в Източна Европа, а по-конкретно и у нас, е свързано с възвръщане на доверието на инвеститорите във възможностите, които регионът предоставя. Факт е че постепенно бизнесът в Европа, се премества от запад на изток. Това е предизвикано от евтината работна ръка, местоположението и по-ниските корпоративни данъци, в нашия регион. Специалисти в областа прогнозират, че с утихването на кризата, тези процеси ще продължат с по-засилени и ясно изразени темпове.Плавното приближаване на очакванията за цените на купувачи и продавачи ще доведе до стабилизиране на пазара в средносрочен план.
Share
